Nerea Hernández-Sonseca, abogada de Dikei Abogados, explora la tokenización de inmuebles como una alternativa para aquellos interesados en obtener rentabilidad de sus activos digitales en un mundo cada vez más digitalizado. La tokenización se define como un proceso mediante el cual se adquieren tokens, representaciones digitales de derechos sobre bienes inmuebles, a cambio de criptomonedas a través de plataformas blockchain, lo que permite obtener rendimientos económicos de manera más accesible y eficiente.
Aunque esta modalidad ofrece ventajas como la reducción de costos y la posibilidad de obtener beneficios con inversiones pequeñas, también presenta desafíos legales, especialmente en lo concerniente a la protección legal del titular del token y la ejecución de las obligaciones contractuales en caso de incumplimiento. Sin embargo, Hernández-Sonseca destaca la posibilidad de utilizar contratos de permuta como una vía para dotar de seguridad jurídica a estas transacciones, lo que sugiere un futuro prometedor para la tokenización inmobiliaria en el ámbito de las inversiones digitales.
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