Fecha: 31 de julio de 2025
Eugenio Margareto, abogado senior del Área de Litigación y Reestructuraciones, ha participado en un artículo de El País sobre un tema que cada vez genera más debate entre arrendadores e inquilinos: el concepto de vivienda digna y hasta qué punto el propietario está obligado a mejorar el confort del inmueble.
En este artículo, se analiza el margen que deja la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) entre la habitabilidad mínima exigida por ley y las demandas actuales de los inquilinos, como aire acondicionado, ventanas aislantes o mejoras energéticas, entre otros.
Eugenio recuerda que el artículo 21 de la LAU establece la obligación del propietario de hacer todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, sin que ello suponga un aumento de la renta. Sin embargo, ¿dónde termina la obligación legal y empieza la mejora opcional?
Autor: Eugenio Margareto
Abogado senior en Dikei Abogados.
Área de Litigación y Reestructuraciones.
